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?湖南法治報訊（通訊員 鄭炫程）近日，永州市零陵區(qū)人民法院成功調(diào)解一起涉企租賃合同糾紛案件，實質(zhì)性化解了矛盾糾紛，贏得了雙方當(dāng)事人的一致好評。

2022年3月，原告黃某與某建設(shè)公司簽訂《房屋出租合同》，租用某建設(shè)公司建筑工地的板房開設(shè)工人食堂。合同簽訂后，原告花費5萬余元購買了相關(guān)設(shè)備和用品。原告開業(yè)后，由于就餐者較少，食堂處于虧損。原告堅持到2022年8月，后因嚴(yán)重虧損導(dǎo)致歇業(yè)，原告購買的相關(guān)設(shè)備和用品放在合同約定的板房內(nèi)。2023年8月，原告的朋友告知原告，被告在拆除工地附屬設(shè)施。原告到現(xiàn)場后，發(fā)現(xiàn)做食堂的廠房已全部被拆除，導(dǎo)致原告設(shè)備及用品損失，遂將某建設(shè)公司訴至法院。

在了解案情后，承辦法官發(fā)現(xiàn)如果“一判了之”，不利于矛盾的實質(zhì)性化解；如果采用調(diào)解方式，既能夠為當(dāng)事人節(jié)約時間、降低訴訟成本，又能最大限度緩和雙方矛盾。承辦法官通過與雙方多次溝通聯(lián)系，雙方均同意調(diào)解。調(diào)解中，承辦法官結(jié)合企業(yè)實際情況，細(xì)心詢問雙方的想法和需求，一邊釋法明理并消除誤解，一邊提出切實可行的方案，最終，雙方達成調(diào)解協(xié)議，該案得以順利化解。

下一步，零陵法院將繼續(xù)牢固樹立“法治是最好的營商環(huán)境”的理念，聚焦主責(zé)主業(yè)，積極引導(dǎo)涉企糾紛案件通過調(diào)解實質(zhì)性化解矛盾糾紛，減輕企業(yè)訴累，降低企業(yè)訴訟成本，以優(yōu)質(zhì)高效司法服務(wù)助推優(yōu)化法治化營商環(huán)境。

作者：鄭炫程

責(zé)編：左爽

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報